lunedì 3 maggio 2021

MUTUO vs AFFITTO: Cosa conviene di più?



grazie a Pietro Michelangeli per il video informativo
Pietro Michelangeli

Mutuo o affitto? Comprare casa o non farlo? Almeno una volta nella vita tutti ci troviamo di fronte a questa scelta, una scelta decisamente non facile. Bisogna analizzare ovviamente l'aspetto economico-finanziario della scelta. Pagare per anni un mutuo e ritrovarsi con un immobile di proprietà al termine o restare in affitto, così da poter investire una somma iniziale?

I vantaggi del mutuo

Acquistare una casa potrebbe risultare vantaggioso in quanto si andrebbe ad investire in qualcosa che rimarrà di proprietà, così da non avere la sensazione di buttare via i soldi nel tempo come accade nell'affitto.
Inoltre si potranno effettuare diversi lavori di ristrutturazione e portare in detrazione una quota pari al 19% degli interessi passivi pagati alla banca.
Altro fattore importante, una casa di proprietà potrebbe essere un valido lascito ad aventuali eredi.

I vantaggi dell'affitto

Andare in affitto permettebberebbe di sicuro di risparmiare, infatti per sottoscrivere un contratto di affitto sarebbe necessario solo disporre di una caparra di pochi mesi e poi sarebbe sufficiente pagare il canone di locazione la locazione può essere la scelta giusta per mantenere una somma di denaro da far fruttare in modo differente), senza dover sostenere le spese di manutenzione straordinaria tipiche di un immobile, che sono a carico del proprietario e non dell’inquilino.
Inoltre, chi vive in una città in cui i prezzi delle case sono molto alti, pagare un canone di locazione potrebbe essere maggiormente vantaggioso.

In conclusione sono scelte soggettive, ad oggi è tutto molto più dinamico, il lavoro, che non offre più alcun tipo di stabilità, porta le persone a spostarsi di più e a non mettere basi solide da nessuna parte, così l'affitto potrebbe sembrare una valida soluzione. 
Comprare casa potrebbe sembrare più oneroso ma nel tempo potrebbe dare i suoi vantaggi, considerando anche che stiamo entrando nell'era dello smart working.

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